+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Вызвать независимого эксперта по затоплению

Вызвать независимого эксперта по затоплению

Наши специалисты помогут вам оценить ущерб при затоплении квартиры. Доверять выполнение этой процедуры следует лишь профессионалам, поскольку от результата работы экспертов зависят объемы выплат на возмещение испорченного заливом имущества. Мы готовы произвести экспертизу в сжатые сроки, чтобы урегулировать конфликт между сторонами и не доводить разногласия до суда. В оговоренное время эксперт приедет на объект, осмотрит помещение и составит акт осмотра.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оценить залив квартиры. Какие причины могут привести к заливу?

Оценка ущерба после залива/ пожара

Порядок действий при заливе: Вызвать специалистов эксплуатирующей организации помещения квартиры , при возможности и виновника залива для составления акта осмотра повреждений в результате залива Акт осмотра Залива , подтверждающего факт причинения ущерба имуществу. Проверить точность описания, площади и размера повреждений отделки помещения квартиры , имущества, мебели и бытовой техники в Акте осмотра.

При невозможности урегулировать ситуацию мирно — обратиться в независимую оценочную компанию, по вопросу проведения осмотра повреждений помещения квартиры в результате залива и определения рыночной стоимости ущерба от залива квартиры. Оповестить виновника потерпевшего о дате проведения осмотра как правило, за 3 календарных дней.

Для суда лучшее средство доказательства данного факта — направление телеграммы с уведомлением. При отправлении телеграммы обязательно попросите заверению копию текста телеграммы. При осмотре повреждений помещения квартиры в результате залива, отвечать по существу на возникающие вопросы эксперта-оценщика, в целях точного описания ущерба.

Подписать Акт осмотра. Получить на руки Отчет об оценке рыночной стоимости ущерба нанесённого помещения квартиры в результате залива. Направить досудебное требование претензию виновнику потерпевшему о добровольном возмещении ущерба на основании подготовленного Отчёта. В Суде требовать от виновника возмещения ущерба, от потерпевшего признать размер нанесённого ущерба.

Как оценщики считают ущерб? При составлении строительных смет и разных калькуляций используется множество методик расчёта. Но далеко не каждая из них подходит для составления экспертизы по ущербу квартиры, которая потом будет подаваться в суд. Так, к примеру, единые сметные нормы, которые так часто можно наблюдать в документации строительных компаний СМУ и пр.

Всё дело в объёме работ. Просто в одной ситуации речь идёт о строительстве жилого комплекса, административного здания или большого микрорайона, а в другом только одной квартиры или только помещения в нём.

Не надо быть экономистом, чтоб понимать, что чем крупнее объект, тем дешевле будет себестоимость работы на одном квадратном метре. Это лишь одна из причин, по которой все экспертно-оценочные методики предписывают сначала проводить анализ рынка, как строительных работ, так и материалов, и после этого считать размер восстановления квартиры после залива.

К тому же в сметных программах, ориентированных на государственные расценки, вообще отсутствуют многие виды работ. Например, такие как натяжной потолок или гипсокартонный потолок с несколькими уровнями да ещё вперемешку с натяжным фрагментом — да-да, бывают и такие.

Специалисты, оценивающие квартиры после залива для именно для суда проводят расчёты отталкиваясь именно от расценок, сложившихся на открытом рынке строительных материалов и соответствующих работ.

Заключение договора на оценочную экспертизу Итак, приняв окончательное решение начать отстаивать справедливость законными методами, необходимо вызвать эксперта для оценки ущерба после залива.

Заявка на выезд специалиста делается обычным телефонным звонком либо письмом на электронную почту организации. В этой заявке надо указать время выезда, адрес и данные контактного лица, которое будет на осмотре. При обследовании повреждений квартиры выполняются не только технические моменты фотографирование протечек, замеры помещений, составление акта , но и решаются также все организационные вопросы.

С заказчиком услуги заключается договор на оценку ущерба, принимаются денежные средства за выполнение этой услуги, выдаётся квитанция о получении денежных средств. К договору и квитанции прикалывается визитка со схемой расположения организации, чтоб клиент смог без труда нас найти, даже не использую навигацию смартфона.

Договор на экспертную оценку и квитанция, подтверждающая оплату услуг оценщика, являются неотъемлемой частью самой экспертизы. То есть суд не примет оценку без подтверждения оплаты.

Более того, на основании этих документов суд также взыскивает с виновника залива и расходы пострадавшей стороны на экспертизу. Зачем нужна независимая экспертиза оценка квартиры после залива Существует несколько причин, когда надо сделать независимую экспертизу квартиры по оценке ущерба от залива.

Как ни странно, но это не только суд, про который так часто пишут на интернет форумах, упоминая такую ситуацию. Ведь виновники залива это люди, а они тоже бывают разные.

Кто-то осознаёт свою вину и готов безо всяких разборок возместить ущерб, но, не являясь специалистами, ни одна из сторон не может назвать цену ущерба квартире. Так что так называемая справедливая оценка, которая происходит чтоб решить вопрос о возмещении ущерба от залива так сказать по-соседски, в нашей практике тоже имеет место быть.

Экспертиза оценки ущерба после залива делается и для представления в страховые компании при наступлении страхового случая, года затопили именно застрахованную квартиру. А что делать? Страховая будет вынуждена платить, то, что рассчитал независимый эксперт-оценщик, в противном случае у этой организации возникнут проблемы, связанные с её деятельностью.

Именно поэтому к страхованию квартир так часто обращаются жильцы. Но уточним, что речь идёт именно о страховке как о купленной у страховой компании услуге, а не как о навязанной графе в платёжке за коммунальные услуги.

Да, бесспорно, самый распространённый случай выполнения расчёта по ущербу от залива экспертом оценочной компании это предъявление претензий именно через суд. Ведь сосед соседу рознь. Один говорит извините и отдаёт деньги за свой проступок, а иной наглец по жизни.

С такими только по всей строгости Закона. Результатом таких судебных разбирательств будет не только адекватная денежная сумма, полученная за повреждения от затопления соседями сверху, но и железная гарантия неповторения подобного в будущем. Ибо деньги все считать умеют, в том числе и нерадивый сосед, который вас до этого постоянно затапливал.

Хотя, безответственностью страдают не только соседи. Но и юридические лица. Идти в суд для того, чтоб добиться правды приходится и против нерадивых страховых компаний, и против коммунальных служб ДЭЗ, ТСЖ и пр.

Ещё в нашей экспертной практике мы сталкиваемся с так называемой оценкой для подстраховки. Кода вроде хорошие соседи, вроде отзывчивые коммунальщики вроде обещают именно обещают выдать много-много денег, но в тоже самое время не до конца уверен жилец затопленной квартиры в искренности их финансовых намерений.

Рано или поздно милые слова о деньгах могут закончится, следы ущерба уже будут не такие явные, а обещания так и останутся обещаниями.

Оценка имущества при заливе Вода, поступившая в квартиру при затоплении, портит не только отделку помещения, образуя следы протечек на потолке или стенах. Не меньший ущерб причиняется и движимому имуществу. В первую очередь мебели, а так же технике и одежде. Наиболее серьёзные повреждения обычно наблюдаются на мебели, сделанной из ДСП.

Разбухание основного материала и отслоение облицовки элементов гарнитура — наиболее типичные следы воздействия воды. Восстановление такой мебели с помощью каких-то локальных работ невозможно.

Так как сам материал ДСП весьма непрочный и не любит сборку-разборку, тем более после длительного воздействия влаги. Поэтому оценщики при расчёте ущерба после залива квартиры как правило считают такую мебель под полную замену, учитывая так же определённую степень износа, чтобы был выдержат принцип справедливости оценки, который предусмотрен требованиями Федеральных стандартов оценки ФСО.

Принцип расчёта полной замены предметов так же применим и к одежде. Так, например, изделия из кожи или меха даже после химчистки уже не имеют того вида, который был до причинения ущерба. А как известно из ГК РФ: Данный момент вспоминают всегда адвокаты стороны истца в процессе по заливу, когда ответчики произносят фразу из серии: И, если стоимость ремонта превышает или перекрывает цену аналога, объект подлежит полной замене.

Что и как оценивается экспертом при заливе квартиры? Учитывая требования Гражданского права и, соответственно, судебной системы, ущерб от залива помещения можно разделить на две большие группы. Это ущерб ремонту, то есть внутренней отделке помещения и пострадавшему в результате затопления движимого имущества.

Как известно выше упомянутая отрасль права делит имущество на движимое и недвижимое. Таким образом, экспертное заключение, оформленное одним документом на эти два вида имущества, с большой вероятностью вызовет вопросы у судьи. Как показывает судебно-экспертная практика, самый большой ущерб от затопления водой или канализацией наносится именно отделке квартиры.

Несмотря на локальный характер повреждений, расчёт ремонтно-восстановительных работ помещения проводится применительно ко всей площади конструктивного элемента.

То есть если заливом повреждён напольный материал ламинат, паркет, линолеум и пр. Это очевидно и с точки зрения логики и с точки зрения требований руководящих инструкций.

Однако, бывают специфические ситуации, когда действительно ремонт протечек считается именно локально, но эти моменты скорее исключение из правил.

Повреждения стен и потолка заливом носят наиболее выраженный характер. Обои и краска проявляют не только следы протечек, но и в отличие от напольных покрытий ярко демонстрируют проступающую плесень.

Поэтому в сметах, составленных оценщиками к работам по замене обоев. Шпаклёвки и перекраске стен после залива так же дополняются работы и по антигрибковой обработке. Особым пунктов о экспертизе ущерба после залива являются двери и окна. Разбухание дверных полотен, доборов и наличников не предполагает их ремонт.

Так как в этом случае они не вернутся в первоначальное состояние. Поэтому в калькуляции эксперта рассохшиеся от потопа двери указаны как требующие замены.

Трещины на оконных откосах высчитываются по аналогии с покраской потолков и стен, указанных выше. Но бывает и такое, что в результате сильного затопления особенно зимой деформируется именно стеклопакет.

И характер повреждения и погодные условия требуют его скорейшей замены. Данный пункт сметы очень часто пробуют оспорить в суде ответчики. Ведь с точки зрения логики тяжело понять, как может быть пластик повреждён водой. Если заливом повредило мебель, то в подавляющем большинстве случаев она идёт под списание.

Ведь древесно-стружечная панель ДСП , основной материал изготовления мебели, не терпит повторного крепления отдельных элементов. Соединение просто не будет фиксироваться изначально должным образом. И элемент мебели навесной шкаф, тумбочка, мебельная стенка во первых потеряют свой изначальный вид, во вторых утратят функционал.

Оценка электрики после залива вызывает наибольшее количество споров в суде, так как повреждения электропроводки носят скрытный характер. Причины и виновники залива Причиной залива является, как правило, недобросовестное отношение соседей к техническому или эксплуатационному состоянию своей квартиры.

Довольно часто можно наблюдать картину, когда залив произошел из-за слетевшей доводки унитаза, лопнувшей батареи отопления, некачественной герметизации ванной или раковины. Кто же является виновником залива в этом случае? В соответствии с Жилищным кодексом РФ, собственник квартиры ответственный квартиросъёмщик обязан поддерживать свою квартиру жилище в исправном состоянии, исключающем возможность причинения ущерба заливом, пожаром, появлениями трещин и проникновением насекомых клещей, тараканов и пр.

Оценка залива квартиры или затопления помещения

Порядок действий при затоплении квартиры. Если у Вас произошло затопление квартиры по вине соседей, то Вам придется в первую очередь решить для себя, будите ли Вы производить ремонт квартиры за свой счет, либо ущерб затопления квартиры будет возмещаться виновником происшедшего. Извещение виновников затопления квартиры о происшествии залива Вне зависимости от того, какое решение Вы примите, необходимо информировать соседей о произошедшем затоплении квартиры. По меньшей мере, Вы напомните им, что необходимо быть бдительней.

Примеры работ по независимой экспертизе квартиры и оценка ущерба

Порядок действий при заливе: Вызвать специалистов эксплуатирующей организации помещения квартиры , при возможности и виновника залива для составления акта осмотра повреждений в результате залива Акт осмотра Залива , подтверждающего факт причинения ущерба имуществу. Проверить точность описания, площади и размера повреждений отделки помещения квартиры , имущества, мебели и бытовой техники в Акте осмотра.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сроки составления Акта о заливе. Выпуск №4 Спроси у эксперта.

Виджеты Экспертиза ущерба после залива Проведем экспертизу залива Вашей квартиры,установим причину залива качественно и в короткие сроки оценим ущерб квартиры и имущества. Практически каждому из нас, хоть раз, но приходилось сталкиваться с заливом квартиры. И естественно, как всегда, соседи заливают квартиру в самый неподходящий момент, например, после ремонта.

Взыскание ущерба при затоплении Независимая экспертиза квартиры при затоплении проводится для того, чтобы дать общую оценку нанесенного ущерба квартире в результате ее затопления.

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас. Цена исследований при совершении бытового залива зависит от следующих важных показателей: Метраж пораженных помещений.

Государственная независимая экспертиза квартиры после залива

Как проводится независимая экспертиза ущерба после затопления залива? Вам не следует сразу же звонить независимым экспертам с просьбой выехать на производство экспертизы, поскольку следы залива квартиры проявятся лучше уже после того, как часть имущества высохнет станет видимым то, что было незаметно моментально после залива ; До того, как Вы вызовите экспертов-оценщиков, которые документально все оформят и зафиксируют дефекты, не принимайте никаких мер по уборке и устранению следов повреждений; Обратитесь к нашим специалистам-оценщикам и уточните все сроки и стоимость производства работ по оценке повреждений, определитесь с датой проведения экспертизы, затем Вы, как заказчик экспертизы и одновременно потерпевшее лицо приглашаете на осмотр другую сторону виновника затопления. Для этого Вам следует направить той стороне телеграмму с уведомлением о вручении, копию которой заверить на почте. Также возьмите чек и приложите его к общей сумме причиненного Вам ущерба; В выбранный Вами день наш оценщик по заливу квартир приезжает в указанное Вами место и осматривает все повреждения, при этом фотографируя их.

Экспертиза залива Экспертиза при залитии квартиры или других помещений складов, офисов, нежилых помещений является необходимой процедурой, которая проводится с целью фиксации повреждений, причиненных в результате затопления, определение причин затопления и расчета стоимости материального ущерба. Для собственника очень важно зафиксировать повреждения, определить причины затопления квартиры и рассчитать стоимость материального ущерба.

Независимая оценка ущерба после затопления квартиры

Залив квартиры Оценка ущерба от залива квартиры. Наши специалисты имеют большой практический опыт проведения экспертизы после затопления квартиры. Вас затопили соседи? Прорвало трубу? Появились протечки на потолке? Что делать?

Экспертиза ущерба после залива

Иногда она осложнена еще и тем, что виновник не желает возмещать нанесённый собственности урон. В данной статье мы поговорим о том, куда обращаться и что делать в таких ситуациях. В первую очередь, сразу после того, как затопление было остановлено, нужно обязательно связаться с организацией, которая обслуживает дом — например, с ЖЭКом. Люди из этой организации зафиксируют акт затопления. При этом важно учесть все испорченные происшествием вещи, поэтому будьте внимательны и ничего не пропустите при осмотре.

В нем должна содержаться дата затопления, номер квартиры пострадавшего также будет вызывать однозначное доверие при обращении на предмет вы можете получить консультацию эксперта на безвозмездной основе! Оценка независимым оценщиком: оценка стоимости материальных активов.

Оценка залива

Однако далеко не всякий осведомлен, что следует делать, когда квартиру залили соседи. Поэтому мы сегодня расскажем о порядке действий, если случилась такая неприятность.

Оценка ущерба после затопления квартиры

Неудивительно, ведь спокойно пережить преображение уютной квартирки в подобие бассейна удастся не каждому. Тем не менее, в представленной ситуации следует мыслить трезво, ведь впереди предстоит еще много дел. В частности — независимая экспертиза после залива квартиры. Что это и для чего она необходима?

Оценка залива квартиры или затопления помещения Оценка ущерба от залива Стоимость - от 5 рублей Сроки - от 3 дней Если соседи затопили квартиру, или же от залива пострадало складское помещение, офис, кафе и другие объекты, вам понадобится оценка залива квартиры. Она позволит вам не только получить точную оценку ущерба, но и законно обращаться в суд, страховые компании и другие учреждения за компенсацией. Независимая оценка залива квартиры:

Независимая экспертиза: затопление

Скачать тех. Оставьте заявку или уточняйте по телефону. Проводить независимую экспертизу затопления квартиры должны только высококвалифицированные специалисты, такие как эксперты организации НП "Федерация Судебных Экспертов".

Как вызвать эксперта для оценки ущерба при заливе квартиры

Сосед провел экспертизу без нашего присутствия и сильно завысил размер ущерба. Как провести повторную экспертизу?

Комментарии 14
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. nforlatote

    Алексей все это конечно занимательно и даже где-то весело. Но хочу спросить о другом (не смешном увы).

  2. Автоном

    Нерона подписью помечен,

  3. Сильвия

    Получаеться платишь налоги попадаешь под внимание налоговой

  4. Боян

    Я был на бесплатной юридической консультации . там меня консультировала (тоже в кавычках милаха-деваха следователь (видимо бывшая-переметнувшаяся или подрабатывающая в этой юрконторе). так она пыталась не помочь, а запугивала, что я вот-вот сам залечу под суд по этой проблеме. Я получил огромное удовольствие от наблюдения как они работают . Это даже не профессионализм, а уголовники, выучившие законы и научившиеся их применять. Я реально кайфанул на этой консультации, поскольку понял все ровно наоборот, как она пыталась мне внушать. =))

  5. waylipuzzdy

    Тема очень интересная, продолжайте в том же духе!

  6. Агата

    Лишнее доказательство что баб нельзя до руля допускать

  7. presnetosec

    Есть ли какая-то минимальная сумма ,при поступлении на карту, о которой банк обязан сообщить в налоговую?

  8. Маргарита

    В смысле, а почему вы не сказали о действии закона во времени. Штраф 8500, это если остановят после 24.05 или же повторный заезд. Я бы не советовал вывозить авто, поставьте его пока этот гребанный парламент не переизбирем. Суки, вот тогда и посыпятся угоны, кражи, пожары, но я бы не делал этого, дохера они законов принимают, на это есть Конституция Украины. Твари, думали сейчас побыстрее карманы набить и тю-тю, но ничего поживём увидим.

  9. Аркадий

    З таким бешеним податком дешевше зняти авто з реєстрації і кататись поки не впіймають

  10. Фелицата

    Привет всем!нужно ли разрешение военкомата(или какойто документ)при выезде за границу на работу.сыну 28лет,не служил:то отсрочка,то отменили службу ,а потом язву приобрел.военного билета нет,по месту прописки не проживает.спасибо всем

  11. minslino

    Умница! Быстро,чётко и очень грамотно! Спасибо)))

  12. intanle

    И все таки, Тарас! Мой вопрос под прошлым видео набрал аж 2 Но ответ хотелось бы услышать все равно.

  13. sumoumipis92

    Очень интересны подобные темы. К примеру, как обезопасить себя при покупке квартиры на вторичном рынке?

  14. Любосмысл

    И да, как же все по уму было (с дачами в тч в союзе! А сейчас, чем дальше, тем законы дурнее.